房屋转让未办理过户怎么办

湖口县律师网 2025-05-16
房屋未过户可依法主张债权。依据《物权法》等,未过户房产未发生物权变动,但合同有效,可主张债权。不及时处理可能导致权益受损,如卖方再售或违约。
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房屋未过户常见处理为协商、诉讼。应先尝试与对方协商过户或赔偿,协商不成则通过法律途径诉讼解决,根据合同约定及法律规定维护自身权益。
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房屋未过户需处理。具体操作:1. 与卖方协商,要求办理过户或协商赔偿;2. 若卖方不配合,收集购房合同等证据;3. 咨询律师,了解诉讼流程,准备起诉材料;4. 提起诉讼,请求法院判决过户或赔偿损失。
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